东亚银行房产抵押贷款产品介绍

东亚银行成立于中国香港地区，是最早获准在内地注册成为法人银行的外资银行之一，目前已在全国44个城市设立网点，可为消费者提供人民币/港币/美元的房产抵押消费贷款服务，可全线受理港澳台地区同胞及海外友宾的贷款业务需求。东亚银行房产抵押贷款产品详情介绍如下：

一、东亚银行房产抵押贷款额度

东亚银行的房产抵押贷款额度目前没有明确设置限额，贷款额度最高可达抵押房产售价的70%，对于商用房产、工业房产，则贷款额度在房产价值的5-6成左右。

二、东亚银行房产抵押贷款利率

东亚银行办理房产抵押贷款利率仍旧以国内央行贷款基准利率为基础，按照一定比例上浮执行，目前我国贷款基准利率一年期为4.35%，1-5年为4.75%，5年以上为4.9%。

三、东亚银行房产抵押贷款期限及还款方式

东亚银行的房产抵押贷款还款灵活，可选等额本金、等额本息、及双周供的方式还款，贷款期限最长15年。

四、东亚银行房产抵押贷款条件

1、借款人身份证年龄22-55周岁之间，房产位于中国内地地区且无权属纠纷；

2、借款人具有稳定经济收入，有偿还贷款本息的能力；

3、保险费不分境内境外都要按年交纳；

4、外籍人士需要办理强制执行公证；

5、房产市场价值在60万元以上；

6、借款人信用良好；

7、东亚银行要求的其他条件（与客户经理沟通时会具体说明）。

五、东亚银行房产抵押贷款资料

1、身份证、婚姻状况证明、户口本；

2、职业与收入证明；

3、房产买卖合同、首付款证明；

4、东亚银行个人结算账户（存折）；

5、由其他自然人（或法人）为购房人提供保证担保的，担保人应经过银行审核（或准入），并根据银行要求提供相关证明资料；

6、办理贷款东亚银行规定的其他材料。

六、东亚银行房产抵押贷款手续流程

东亚银行房产抵押贷款手续简便， 流程简单，与内地其它银行并无不同，手续步骤为：

1、向东亚银行提起申请贷款，并签署有关协议；

2、东亚银行下批贷通知单，随后去房管局做预告登记，申办他项权证；

3、将他项权证交到东亚银行就放款。

七、东亚银行房产抵押贷款开通区域

国内地区凡是设有东亚银行分行网点的城市，均可受理房产抵押贷款业务，不管房产产权人为内地居民、港澳台同胞还是海外友宾，均可办理，目前东亚银行网点城市包括：北京、上海、广州、深圳、珠海、大连、厦门、西安、重庆、青岛、杭州、武汉、南京、成都、沈阳、天津、乌鲁木齐、合肥、石家庄、苏州、郑州、哈尔滨、长沙、昆明、宁波、济南、无锡、福州、南宁、南昌等地。