苏州虎丘区商铺怎么办理抵押贷款？

在生活中商铺抵押的情况要相对少很多，也就导致很多人对商铺抵押的概念不清晰，其实商铺抵押还是房产抵押贷款的一种。今天就跟融诚之家一起来了解一下苏州虎丘区商铺抵押贷款。

一、贷款流程

1、借款人需要携带申请资料到贷款行提出商铺抵押贷款的申请；

2、贷款行审核借款人的申请资料并调查借款人的信誉情况；

3、经银行审批之后，借款人与贷款行签订贷款手续或贷款合同。

二、贷款条件

1、借款人的年龄在18-65周岁之间，具有完全民事行为能力；

2、商铺抵押贷款的最高年限不能超过10年；

3、贷款只满足其生产经营、投资或消费等需要；

4、借款人的个人信用良好，且具有稳定收入来源，有能力定期还贷；

5、各银行的贷款利率最高值与最低值之间有50%的上下浮动空间。

三、贷款资料

1、借款人及配偶身份信息、户口本原件及复印件；

2、借款人婚姻状况说明及复印件；

3、家庭房产、车产权属文件及复印件，其他资产说明材料；

4、个人主要银行账户近6至12个月对账单；

5、工作单位收入说明；

6、银行要求的其他贷款材料。

四、贷款额度

目前苏州虎丘区的商铺抵押贷款审批比较严格，对个人的贷款用途限制很多。如果借款人资质良好，商铺评估价值较高，一般按评估净值的50%--60％来放贷（最高不超过70％），具体的贷款额度请以银行审批结果为准。

五、贷款利率

苏州虎丘区的商铺抵押贷款利率是从6%起，贷款利率会受很多因素的影响，具体的贷款利率请以银行审批结果为准。

六、贷款期限及还款方式

苏州虎丘区的商铺抵押贷款期限最长可以贷款三十年，需使用商铺做为抵押。商铺抵押贷款的还款方式也很灵活，借款人的贷款期限在1年以内（含1年）的可以到期一次偿清贷款本息或按月还款。贷款期限在1-10年的（含10年）借款人应按月还款。

七、贷款案例

苏州虎丘区曾女士开了一家广告公司，最近接到了一个大单，手里的资金不足，于是曾女士就打算把公司正在使用的商铺用来抵押贷款一笔资金。曾女士找到了融诚之家办理商铺抵押贷款50万元，成功的完成了手里的订单。

融诚之家是苏州贷款服务平台，贷款产品均来自各大银行，为每一位苏州客户办理满意的贷款，要办理商铺抵押贷款就找融诚之家。