苏州吴中区房产抵押贷款能贷多少钱？

在多种多样的贷款方式中，房产抵押贷款一直都非常受贷款者青睐。当然也不是任何人都有机会申请成功的，下面就来看看苏州吴中区房产抵押贷款是如何申请的：

一、贷款额度

苏州吴中区的房产抵押贷款额度一般可达房产评估值的70%，不过借款人应根据自身还款能力确定贷款额度，以免因还款压力太大无力还贷，而导致无法顺利拿回被抵押的房产。

二、贷款流程

1、向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等并上交相关贷款材料；

3、看房评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估；

4、报批贷款：房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批；

5、签订借款合同：贷款人与贷款机构签订贷款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证；

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和贷款合同公证书到房产处办理抵押登记手续

7、银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

三、贷款条件

1、在贷款到期日时的实际年龄一般通常是不超过65周岁的；

2、有正当的职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；

3、愿意并且能够提供贷款人的认可房产抵押，房产共有人的认可及其有关借款及担保行为并愿意承担相关的法律责任；

4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押；

5、所抵押房屋未列入当地城市的改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

6、满足银行的其他贷款条件。

四、贷款资料

苏州吴中区房产抵押贷款需要的资料包括有：贷款人本人以及其配偶的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明、房屋权证等。

五、贷款期限

苏州吴中区房产抵押贷款期限，一般都在1--10年，最高可延期到30年。

六、贷款案例

苏州吴中区的金老板最近想开一家民宿，但手里的资金都投到了其他项目了，暂时还没有回款。于是金先生想把自家的房产用来抵押贷款申请一笔资金，金先生联系到了融诚之家办理房产抵押贷款，最终金先生价值280万元的房产成功下款了190万元，金先生成功的开起了民宿，开业后生意也不错。

融诚之家是苏州助贷服务平台，与多家银行深度合作，丰富行业经验的服务团队为您提供贷款服务。选择融诚之家，专属融资顾问在线为您答疑解惑，一站式融资服务省心省时又省力。在吴中区要办理房产抵押贷款就找融诚之家。