江苏银行房产抵押贷款产品介绍

一、江苏银行房产抵押贷款条件

1、房屋无任何产权纠纷，相关证件齐全；

2、房龄+贷款年限不能超过40年；

3、房屋有较强的变现能力，且符合国家规定的上市交易条件；

4、贷款申请人的年龄在22-65周岁之间，有完全民事行为能力；

5、有稳定的收入，有一定的还款能力，能按期还本付息；

6、信用良好，无不良征信记录；

7、满足江苏银行的其他贷款条件。

二、江苏银行房产抵押贷款资料

1、借款人及其配偶的身份证明及婚姻状况证明；

2、收入证明和资产证明；

3、首付款证明；

4、购房合同；

5、抵、质押物权利证明；

6、担保机构和保证人的相关资料；

7、江苏银行要求提供的其他资料。

三、江苏银行房产抵押贷款流程

1、贷款申请人向江苏银行提出贷款申请，提出时要说明贷款用途、金额及贷款期限；

2、提供本人及配偶身份证、户口簿、收入证明、婚姻状况证明、房屋所有权证等相关材料；

3、初步相关的贷款材料，并且由江苏银行指定的评估机构对抵押房屋进行价值评估；

4、将所有审贷材料、评估报告，报送至江苏银行进行审批；

5、审批通过，贷款申请人填写贷款合同、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证；

6、江苏银行凭房屋所有权证和贷款合同公证书办理抵押登记手续；

7、江苏银行放款，所有手续办完以后，江苏银行会在规定时间内发放贷款。

四、江苏银行房产抵押贷款利率

目前江苏银行房产抵押贷款利率是在基准利率的基础上浮动执行的，平均利率在年化4.8%左右。具体利率以合同为准。

五、江苏银行房产抵押贷款额度

江苏银行的房产抵押贷款额度，一般是房屋评估价值的70%左右，通常房屋的评估价值就已经决定的最高的贷款额度。不过贷款的额度会受到很多因素的影响，具体的贷款额度请以江苏银行审批结果为准。

六、江苏银行房产抵押贷款期限及还款方式

江苏银行的房产抵押贷款期限最长为5年。还款方式是等额本息。