建设银行装修贷款产品介绍

中国建设银行装修贷款是指建设银行向个人客户发放的用于装修自用住房的人民币担保贷款。对象是个人住房装修贷款的对象是十八至六十周岁，具有完全民事行为能力的中国公民。

一、建设银行装修贷款条件

1、具有合法身份证件，有当地常住户口或当地有效居住证明；

2、信誉良好、具有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息能力；

3、能够提供建设银行认可的担保方式或具备建设银行认可的信用资格；

4、与装修企业签订的《家庭装修工程合同》，或与装修材料供应商签订有《购买家庭装修材料合同》、《购买厨卫设备合同》，或提供家庭装修预算书；

5、建设银行规定的其他条件。

二、建设银行装修贷款材料

1、有效身份证件的原件和复印件；

2、有贷款银行认可部门出具的贷款人收入证明；

3、有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人（包括财产共有人）同意抵押或质押的证明，由第三方提供保证的，应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料；

4、有与装修企业签订的《家庭居室装饰工程施工合同》，装修企业必须是与建设银行分行签订《合作协议》的；

5、有所装修住房的房屋所有权证或经市房屋土地管理局登记备案的租赁合同；

6、建设银行规定的其他材料。

三、建设银行装修贷款流程

1、贷款申请：贷款人申请贷款并提交申请材料。

2、贷前调查：律师事务所或公证处对贷款申请人和保证人的资信状况、偿还能力以及资料的真实性、合法性进行调查，在收齐上述材料5个工作日内出具《法律意见书》或通知不符合贷款条件的贷款申请人并退还其全部资料。

3、建设银行审批贷款：建设银行接到律师事务所或公证处出具的《法律意见书》后，进行复审。

4、贷款申请人开户和办理保险手续：贷款银行同意发放贷款后，应通知贷款申请人到本行开立活期储蓄存款账户，作为归还贷款的指定账户。对以抵押方式申请贷款的贷款申请人，银行应指导其正确填写保险单并交纳保费。

5、签订贷款合同：贷款人持活期储蓄存折或储蓄卡或信用卡、保险单据正本到贷款银行签订贷款合同。

6、转帐：贷款合同生效，资金划入贷款人账户。

四、建设银行装修贷款利率

建设银行的个人住房装修贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，并可在规定的范围内上下浮动。

五、建设银行装修贷款额度

建行个人住房装修贷款起点为人民币5000元（含5000元），最高不得超过人民币15万元（含15万元）。其中采用抵押方式担保的贷款额度不得超过抵押物价值的70%，采用质押方式（仅限建设银行存单）担保的贷款额度不得超过质物价值的90%。

六、建设银行装修贷款期限

建设银行个人住房装修贷款最短期限为半年，最长期限不得超过5年（含5年）。其中贷款装修房屋为非自住房屋的，贷款期限最长不得超过3年（含3年）。