民生银行月供贷是指,民生银行为有住房按揭贷款的客户配置的人民币微型信用贷款业务。月供贷是纯信用担保,无需赎楼再抵押,任何银行的按揭贷款业务均可在民生银行进行申请。
1、年满25周岁的自然人;
2、借款人信用记录良好;
3、具备相应的还款能力和资产实力;
4、名下有在供的按揭房,还款最少已经有一个月征信体现;
5、民生银行需要的其他条件。
1、借款人身份证明及婚姻状况证明;
2、工作收入证明材料;
3、民生银行要求提供的其他资料。
1、贷款申请
2、贷款调查
3、贷款资料采集
4、贷款审查、审批
5、贷款签约和发放
民生银行的按揭房月供贷年化利率为4.60%,折合月利率0.38%左右,每万元每月利息不到40元。
月供贷额度最高50万元,具体按照房子月供金额的一定倍数审批贷款额度,当然,如果还款时间越长,能申请到的额度也就越高,贷款额度与房贷已还款期数的关系大致如下:
还款1-12个月,月供贷额度可申请30倍,假设房贷月供4000元,则可以贷款12万;
还款13-36个月,月供贷额度可申请60倍,假设房贷月供4000元,则可以贷款24万;
还款36个月,月供贷额度可申请最高100倍,假设房贷月供4000元,则可以贷款40万元。
民生银行按揭房月供贷属于信用贷款,贷款年限一般为3年,还款方式以先息后本和等额本息为主。
1、可以到民生银行的任一营业网点申办。
2、通过融诚有信月供贷客户经理微信进行办理。